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鋁藝大門上海、重慶樓市突發異動!暴風雨真的要來了?

人氣:發表時間:2017-01-09 09:08
鋁藝大門上海、重慶樓市突發異動!暴風雨真的要來了?
 
自上海緊急暫停了大部分類住宅項目的銷售之后,重慶樓市又迎來異動,市國土房管局緊急采取措施嚴控房價!樓市暴風雨要來了?
 
 
重慶緊急采取三大措施嚴控房價!
 
  最近,重慶樓市吸引了無數眼球!近期,各類重慶樓市要漲的聲音不絕于耳。針對有媒體報道一些購房者組團“打飛的”前往重慶“炒房”的現象,重慶下發了《關于加強主城區商品房項目預售方案管理的通知》。
 
 
 
  主要包括四個方面的內容:
 
嚴格預售方案備案、加強備案價格審查、嚴格預售方案變更和嚴格預售方案執行。
 
  以及三大措施:
 
1、嚴格執行預售價格申報、申報價格審查和價格變更備案規定。預售價格經備案后,開發企業應按規定執行,若要調整預售價格的,必須提供調價依據,理由不充分、不合理的,不辦理變更備案。
 
2、嚴格規范銷售行為。嚴禁以認購、預訂、排號、發卡等方式收取或者變相收取定金、預訂款等費用。嚴禁以捏造或發布虛假信息哄抬房價等。
 
3、進一步加大執法力度。對拒不整改的企業,將采取暫停項目網上簽約、暫停交易登記以及暫停資產轉移登記手續辦理、吊銷商品房預售許可證等措施等等。
 
  這是10天之內,重慶官方對房地產市場的第二次表態。
 
 
上海整頓商住,128個項目暫停銷售!
 
  1月6日晚間,上海市房地產交易中心官網“網上房地產”發生重大變化,上海“辦公”性質的一手房中,有大量項目“暫停銷售”。
 
  這些暫停銷售的項目,全部是辦公性質的公寓——公寓式辦公樓,也就是俗稱的“商住”。據界面新聞記者統計發現,上海共有128個項目被暫停銷售(不含金山區),其中嘉定、松江、青浦和浦東新區分別為30、17、16和15個。
 
  對此,上海市住房和城鄉建設管理委員會發聲了!官方明確回應,部分商辦項目被暫停網簽,主要原因就是兩點:
 
1、擅自改變房屋單元空間分割、私自接通燃氣管道等改變房屋使用性質情況,使得房屋結構、消防等存在安全隱患。
 
2、一些項目在銷售中進行虛假宣傳,嚴重誤導購房人。
 
  不過有業內人士分析指出,目前暫停銷售可以看作是進一步的動作,后續會否再有動作不得而知。停止銷售或是政策出臺執行的前奏。

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